實驗室的規(guī)劃和維護適當安全級別取決于在此進行的研究的敏感性以及所用材料的性質(zhì)。科學實驗室通常包含使用敏感知識產(chǎn)權(quán)和危險材料的空間，即出于保密或公共安全考慮而不允許公眾進入的空間。考慮到這一點，一些大學將學校或私人雇用的維護和維修人員視為可能無法免費使用所有實驗室空間的公眾成員。結(jié)果，許多實驗室設(shè)計都將機械，管道和電氣系統(tǒng)納入了實驗室的“外部”。三種設(shè)計可以滿足這一需求。

對于地板較小的低層建筑物，所有建筑物系統(tǒng)都可以位于頂層公寓或地下室中并在其中進行維修。這些建筑物可以采用插頁式設(shè)計，其中另一層用于機械設(shè)備，維護人員只能進入該層。但是，該方案的成本是傳統(tǒng)建筑的兩倍。一種混合方法是使用將機械空間與實驗室空間混合的間隙走廊。這個概念類似于醫(yī)院和手術(shù)室的無菌走廊和骯臟走廊。生命周期成本前述是基本的實驗室計劃問題。

人員可以指示設(shè)計師和建筑師，在可能或建議的情況下，通過指定將在建筑物的規(guī)劃壽命內(nèi)使用的建筑部件，或至少提供*低的維護和更換成本，來選擇*低的生命周期成本。擁有由與設(shè)施及其使用相關(guān)的完整人員組成的團隊進行規(guī)劃的實驗室，可使設(shè)計人員提供完全優(yōu)化的設(shè)施。